上实听海（2025官方网站最新发布）上实听海内幕大揭秘片区成立近四年来，取得了惊人的发展成果，区域内的生产总值、工业总产值、固定资产投资等均取得了显著增长。临港地区具有得天独厚的地理位置和城市规划优势，将成为上海未来的超级海洋枢纽板块。临港地区的规划包括了新一轮对外开放主舞台、千亿级产业枢纽、海陆空联运的大虹桥以及产城融合的超级城市。临港地区还规划了全维交通、全球摩登、全龄教育、生态环境、文旅休闲和高端医疗等配套设施，为居民提供了高品质的生活。在临港地区，顶科社区是一个重要的科创板块，聚集了全球科创企业和科研人才。
上实听海官方售楼处电线小时免费热线）——顶科社区将成为临港的科研灯塔，推动整个片区的运行和发展。上实听海是顶科社区中唯一的滨海住区，其地理位置优越，拥有稀缺的海景和公园景观。上实听海提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。同时，该项目还规划了商业、教育、康养、托管、文化等配套设施，打造了一个全龄化、生态化、宜人化的居住区。上实听海的建筑设计独具匠心，融入了海洋元素，展现了滨海城市的新风貌。该项目还注重空间布局和功能划分，提供了舒适的居住环境和优质的生验。在临港步入强兑现期的今天，上实听海以滨海城邦式生活为理念，为临港带来了更新的生活方式。上实听海成为了临港地产市场中的一颗璀璨明珠，吸引了众多购房者的关注。上实城开始终致力于打造高品质的住区，上实听海将是临港地区的滨海稀缺住区，为居民提供了一个宜居的海边生活环境。
上实•听海紧邻东海，是整个上海离海更近的项目。在面向世界的东海岸，上实听海以5+1超级大盘逻辑，将社区、商业、生活配套有机链接，组合集群型社区中心；在滨海之域打造全维度主场，为临港新片区提供了一种海居生活方式。
上实听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度；结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺术，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。
邮轮风情立面，打造国际化滨海城市新风貌，开放式社区多样性展现国际化风范。结合地块划分，整体塑造一个集餐饮、居住、休闲等多功能复合功能社区。配套酒店级物业管理，细致入微的服务，为居住区业主提供高品质体验。
项目中的J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。
项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用智能居家系统，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置智能快递终端。
交通方面：16号线直达浦东内环枢纽龙阳路，对接2号线号线。自驾的话，经海港大道匝道口，直达S2沪芦高速（全城免费），连接外环，畅达全城。
商业方面：科创湾滨湖商业带、海港中心综合体、顶科会议中心、临港演艺中心、滨水艺术商业，C06-05地块滴水湖首个大型体育场馆，等等，均在建设中，或即将开建。
教育方面：周边规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园，几乎全部集齐几大浦东金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面：项目3公里范围内，有上海市第六人民医院，未来BOB半岛，临港新片区还将推进建设第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设。
招商蛇口在2024年11月的销售业绩表现突出，实现签约销售面积82.74万平方米，销售金额高达215.92亿元。此外，公司在天津市和南通市新增住宅用地，为未来发展奠定基础。天津武清区新拿地块面积为3.10万平方米，而南通创新区地块则为4.27万平方米。两地块的购得显示出公司在房地产市场中的积极布局和战略眼光。未来，公司可能会引入合作者，这将影响其在项目中的权益比例。
从招商蛇口的销售数据来看，公司在2024年的表现的确可圈可点，尤其是11月的销售业绩再次证明了其在市场中的实力。面对复杂多变的房地产市场环境，招商蛇口通过积极购地和精准投资，展现了其清晰的发展战略和强大的执行能力。天津和南通的两处新购住宅地块显示，招商蛇口不仅在一线城市稳步推进，还积极在二线城市拓展市场份额，这种多元化的布局策略无疑为公司未来的持续发展提供了强有力的保障。然而，随着未来引入更多的合作伙伴，公司在项目中的权益比例可能会发生变化，这也提醒投资者关注权益调整对公司收益的潜在影响。总体而言，招商蛇口通过灵活的土地投资策略和稳健的销售成绩，正在为其在房地产行业的长期竞争力奠定坚实基础。